Vaste notaristarieven afkoop erfpacht

Wij werken met vaste tarieven. De prijs is inclusief alle kosten. Dat wil zeggen dat er geen verassingen zijn. Je betaalt aan de notaris op het moment dat je de akte gaat passeren.

Erfpacht Utrecht

AkteHonorariumVerschottenBTWTotaal incl. BTW
Afkopen Erfpacht Utrecht
€ 381,66€ 241,37€ 101,97€ 725,00
Afkopen Erfpacht Utrecht met bijkomende hypotheekakte 
€ 717,02€ 405,09€ 177,89€ 1.300,00
Vastklikken Erfpacht naar Eeuwigdurend Utrecht
€ 381,66€ 241,37€ 101,97€ 725,00
Vastklikken Erfpacht naar Eeuwigdurend met bijkomende hypotheekakte 
€ 717,02€ 405,09€ 177,89€ 1.300,00
Afkopen Erfpacht plus blooteigendom
€ 735,02€ 387.09€ 177,89€ 1.300,00
Afkopen Erfpacht plus blooteigendom met bijkomende hypotheekakte 
€ 1.008,38€ 550,81€ 240,81€ 1.800,00

Tarieven overstappen eeuwigdurende erfpacht

Je kiest voor het omzetten van jouw huidige erfpacht. Er moeten nieuwe aktes komen en bestaande documenten moeten opnieuw bekeken. Sommige kosten zijn niet te vermijden, die zal elke notaris in een offerte moeten opnemen. Wij hebben ze hiervoor al opgenomen in de prijs. Het gaat dan om het inschrijven in het kadaster, daarvoor rekent het kadaster kosten. De notaris brengt die weer bij jou in rekening. De kadasterkosten bedragen € 126,–
Dan is de notaris verplicht om een ID controle te doen, van jou, of van jou en je partner als je samen eigenaar bent. Wij benoemen die kosten apart en die bedragen bij ons € 12,50,- per persoon. Let goed op als je offertes gaat vergelijken, deze kosten staan er vaak niet van tevoren bij.

Onderzoeksplicht

De notaris is verplicht om een onderzoek te doen, dat noemen we rechercheplicht. Wettelijk gezien moet de notaris alle gegevens controleren die in de akte komen. Dat zijn ook de gegevens die in het kadaster staan. Die zijn ook al door de gemeente Utrecht gecontroleerd, maar de notaris doet dat nog een keer. In ons tarief zitten deze onderzoekskosten verwerkt.